БЛОГ

Тел:  + 7 903 386 19 30 ;   +7 937 252 36 58       

Ремонтные работы в новостройке – это всегда хлопотно и подразумевает большое количество затрат, как денежных, так и временных.

fggg55Черновой ремонт

Ремонт в новостройке всегда начинается с черновых работ. Рекомендуется использовать недорогие отделочные материалы, что гарантирует в случае затопления соседями и других неприятностей небольшую потерю денежных средств.

Совет! Несмотря на рекомендации по выбору бюджетных вариантов отделочных материалов, всегда выбирайте качественные, поскольку ремонт – это затяжное мероприятие.

При планировании начала ремонтных работ необходимо также учитывать фактор усадки здания, который в различных типах строений может быть разной длительности:

-В кирпичных домах – Дома из кирпича могут давать усадку на протяжении десятков лет. При этом горизонтальные поверхности остаются целостными, а на вертикальных, а именно стенах, иногда можно наблюдать появление трещин. Минимальный рекомендованный срок до начала ремонта квартиры в новостройке составляет 1 год. При выполнении отделки стоит отдать предпочтение материалам с повышенной эластичностью – винил, акрил;

-В панельных домах – усадка в домах такого типа происходит довольно быстро, при этом можно не бояться трещин и деформации поверхностей. Нюансы могут возникнуть в углах, по этой причине лучше не выбирать дорогие обои, а для напольного покрытия остановить выбор на линолеуме или ламинате;

-В монолитных постройках – такие строения дают равномерную усадку относительно горизонтали при условии соблюдения всех норм в ходе возведения здания. Перекос здания можно увидеть в течение первого года.

Отделка от застройщика
При сдаче квартиры в новостройке рассматриваются такие типы отделки:
-Без отделки – голые стены, ввод коммуникаций в квартиру и возможность создавать желаемый интерьер с нуля;
-С черновой отделкой – возведены перегородки, выполнена разводка коммуникаций, установлены радиаторы и временная сантехника;
-С чистовой отделкой – готовый ремонт, который позволяет заселяться и жить в квартире прямо сейчас.

Сразу стоит отметить, что при сдаче квартиры застройщиком необходимо тщательно изучить все нюансы и состояние жилища до момента подписания акта приема-передачи, поскольку в ином случае вы не сможете предъявить никаких претензий по поводу недоработок.

Совет! Если вы желаете выполнить перепланировку, то стоит знать, что закон запрещает размещать кухню и санузел над помещениями жилого назначения. Это стоит учитывать при выполнении ремонта и отделки квартиры в новостройке.

Проведение ремонтных работ

Чтобы сделать отделку квартиры в новостройке, необходимо определиться с последовательностью работ:
-Перед отделкой – организуйте разводку коммуникаций, создайте схемы расположения всех выводов и точек;
-Перегородки – должны быть внесены в план квартиры. Выполняются из гипсокартона или пенобетона, позволяют регулировать размер того или иного помещения;
-Входная дверь – требует замены на более надежный вариант или же добавления второй, наружной, двери;
-Отделка потолка – идеальным вариантом будет натяжной потолок, который не подвержен деформации в процессе усадки. Можно рассматривать вариант из гипсокартона при обработке стыков компенсирующей лентой;
-Отделка стен – выравнивание выполняется по усмотрению специалистов, оштукатуривание, шпатлевание и нанесение декоративного покрытия рекомендуется выполнять с применением современных эластичных материалов;
-Отделка пола – выполняется стяжка и укладывается напольное покрытие. В первый год эксплуатации дома рекомендован линолеум, который не пострадает от усадки здания;
-Коммуникации – не зависят от процесса усадки, поэтому можно сразу выполнять чистовой вариант. При работе с сантехникой запрещено «зашивать» трубы в стены во избежание аварийных ситуаций при протечках;

Чистовая отделка – застройщик обязан сообщить об окончании основной усадки дома, после чего можно приступать к чистовому ремонту квартиры.

Авторские дизайн проекты

35,10,0,50,1
25,600,60,0,3000,5000,25,800
90,150,1,50,12,30,50,1,70,12,1,50,1,1,1,5000
0,2,1,0,2,40,15,5,2,1,0,20,0,1
дизайн проекты студии
дизайн проекты студии
дизайн проекты спальни
дизайн проекты спальни
дизайн проекты ванной комнаты
дизайн проекты ванной комнаты
дизайн проекты ванной комнаты
дизайн проекты ванной комнаты
Обмерочный чертёж помещения Планировочные решения (до 5-ти вариантов). План демонтажа и возводимых перегородок. План расстановки мебели План размещения сантехники План потолка с указанием материала, отдельных узлов и сечений.
дизайн проекты студии
дизайн проекты студии
дизайн проекты спальной комнаты
дизайн проекты спальной комнаты
дизайн проекты студии
дизайн проекты студии